SBIソーシャルレンディング 掲示板

フォーラム SBIソーシャルレンディング 掲示板

このトピックには358件の返信が含まれ、2人の参加者がいます。2019年5月27日 at 14:25アバター 匿名 さんが最後の更新を行いました。

100件の投稿を表示中 - 101 - 200件目 (全359件中)
  • 投稿者
    投稿
  • #259 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    4月に社名変更している。
    しょぼそうな会社。SBIの対象となる会社か
    やめとくわ

    商号又は名称の変更
    変更前:合同会社テクノシステム発電所17号
    変更後:馬車道HT合同会社

    #258 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    つか、ソシャレンなんて言葉、商標登録してんのかよ
    あの呼び名、大キライなのによー

    #257 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>256
    209.3㎡で10F建て 担保額7億5,200万円に対して借入金16億3,500万円 総資産1万円の個人企業未満の会社 経営的に何か特別な勝算あるのか??

    建物がまだ建ってないから、そこを担保設定するはず。
    全部借入みたいだし、まだ存在すらしてない未確定の物件ばかりだから金融機関は、まず貸さないわなあ。
    まあソーシャルではよくあるパターン。
    リスクは投資家w

    #256 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    209.3㎡で10F建て
    担保額7億5,200万円に対して借入金16億3,500万円
    総資産1万円の個人企業未満の会社

    経営的に何か特別な勝算あるのか??

    #255 返信 削除依頼
    アバター
     

    疑問なんですけど
    こんな狭い土地にこんな建物建つんでしょうか

    #254 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ポイントサイト経由で口座開設して投資すると3500円ぐらいもらえるよ

    えんためねっと
    ハピネス
    モッピー

    #253 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    SBIの回収能力はさすが。

    #252 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>250
    あっトウキョウ運河の件ですか! 失礼しました。 てっきり既に分配されて終わったものだと思っていました。

    そうそう。去年見たときはこりゃダメだろうと思ったけどね。
    あんな怪しげなとこでも、8割回収するんだからsbiはたいしたもんだとは思うね。

    #251 返信 削除依頼
    アバター
    mi-

    各位
    2019年5月16日
    SBIソーシャルレンディング株式会社

    ソーシャルレンディングにおける借手開示対応の開始について
     ソーシャルレンディング※1(貸付型クラウドファンディング※2)サービスを提供するSBIソーシャルレンディング株式会社(本社:東京都港区、代表取締役:織田 貴行、以下「SBISL」)は、2019年5月17日以降に募集するファンドから、借手の商号等に関する情報の開示対応を、順次開始することといたしましたのでお知らせいたします。
     2019年3月18日付「金融庁における法令適用事前確認手続(回答書)」において、一定の方策を講じる場合には、投資者は貸付けの実行の判断を行っていないものと考える、との回答がなされたことにより、借手の匿名化・複数化が不要となるための要件が示されました。
     当社は、ソーシャルレンディングが果たす役割とは、自社の関係会社等のための資金調達手段などではなく、世の中に数多ある「お金を借りたいニーズ」と「お金を運用したいニーズ」を「結びつける」ことにあると考えております。そのため、借手が抱える借入ニーズについて、借手自らが資金を必要とする理由等を説明し、これに同意した投資家が資金供給できるプラットフォームを提供するべく、2011年3月の事業開始以前から、借手の開示を前提としたビジネスモデルの検討を進め、関係当局と折衝を行っておりましたが、貸金業法の解釈の観点から借手の匿名化・複数化は必須であるとの結論が示されたため、この前提に立って借手の開拓やファンドの組成を行い、事業を展開してまいりました。
     今般、一定の要件の下ではあるものの、この方針が転換されたことは、当社があるべき姿であると考えるソーシャルレンディングの実現に向けて大きな変化であると同時に、借手にとっても大きな変化であり、商号等の情報が開示されることの意義やメリットについて借手に改めて理解を求め、借手を開示したファンドの組成を順次進めてまいりたいと考えております。併せて、「SBIソーシャルレンディングの顧客中心主義に基づく業務運営方針 」のうち、借手の情報を開示できないことを前提としていた方針4についても改正するとともに、引き続き重要な情報の分かりやすい提供により一層努めてまいります。
     当社は、今後とも、SBIグループが1999年の創業当初から貫いてきた「顧客中心主義」に基づき、お客さまの利益を第一に考え、「お金を投資したい人」と「お金を借りたい人」、それぞれのお客さまに信頼いただける企業として、誠実・公正に業務を行ってまいります。
    ※1
    ソーシャルレンディング(ソシャレン※3)とは、「お金を投資したい人(投資家)」と「お金を借りたい人(借手)」を、インターネットを通じて結びつける新しい金融サービスであり、フィンテック分野の中でも急速な拡大を見せている金融仲介の新たな形として注目されています。
    ※2
    「クラウドファンディング」とは、インターネットを通じて、不特定多数の組織や個人から資金を募り、資金を調達する仕組みのことです。「購入型」「寄付型」「投資型」「貸付型(融資型)」と複数種類があり、ソーシャルレンディングは「貸付型(融資型)クラウドファンディング」に分類されています。
    ※3
    「ソシャレン」とは、ソーシャルレンディングの略称であり、現在SBISLが商標登録を出願中です。(出願番号:商願2018-111502)

    #250 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>248
    新入りかな? 去年、ズラズラと延滞あったやん、夏頃かな。 運河だっけな、怪しげな会社。

    あっトウキョウ運河の件ですか!
    失礼しました。
    てっきり既に分配されて終わったものだと思っていました。

    #249 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>247
    延滞中の案件なんてあったけ? SBISL不動産バイヤーズローンファンド延滞債権回収のご報告  平素は、弊社をご愛顧いただきまして誠にありがとうございます。  SBISL不動産バイヤーズローンファンド22号(CF0089)の延滞債権270,000,000円につきまして、競売にかかる配当金等216,164,583円(※)の入金がございました。  なお、利息等の未収債権については、今後も回収の見込みがないと判断し、サービサーに債権譲渡を行っており、本ファンドは本日の分配をもって終了することとなります。 (※)入金の内訳 ■担保不動産の競売にかかる配当金 216,000,000円 ■差押え担保不動産で発生した駐車場収益金及び債権譲渡金額 164,583円  これをもって、2018年7月に発生いたしましたSBISL不動産バイヤーズローンファンドの延滞債権の回収手続きは、SBISL不動産バイヤーズローンファンド22号(CF0089)を最後に回収し、延滞発生したバイヤーズローンファンドの分配はすべて終了いたしましたことをご報告申し上げます。  ファンドごとの最終回収結果は最新の実績ページからご確認ください

    8割方回収か。まあそんなもんやろな。
    担保処分されて残りはデフォルトで、損益確定は潔い。
    マネオみたいに、担保処分してもなお未回収分を残していつまでも損益確定させないことこそが詐欺みたいなもの。

    #248 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>247
    延滞中の案件なんてあったけ? SBISL不動産バイヤーズローンファンド延滞債権回収のご報告  平素は、弊社をご愛顧いただきまして誠にありがとうございます。  SBISL不動産バイヤーズローンファンド22号(CF0089)の延滞債権270,000,000円につきまして、競売にかかる配当金等216,164,583円(※)の入金がございました。  なお、利息等の未収債権については、今後も回収の見込みがないと判断し、サービサーに債権譲渡を行っており、本ファンドは本日の分配をもって終了することとなります。 (※)入金の内訳 ■担保不動産の競売にかかる配当金 216,000,000円 ■差押え担保不動産で発生した駐車場収益金及び債権譲渡金額 164,583円  これをもって、2018年7月に発生いたしましたSBISL不動産バイヤーズローンファンドの延滞債権の回収手続きは、SBISL不動産バイヤーズローンファンド22号(CF0089)を最後に回収し、延滞発生したバイヤーズローンファンドの分配はすべて終了いたしましたことをご報告申し上げます。  ファンドごとの最終回収結果は最新の実績ページからご確認ください

    新入りかな?
    去年、ズラズラと延滞あったやん、夏頃かな。
    運河だっけな、怪しげな会社。

    #247 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    延滞中の案件なんてあったけ?

    SBISL不動産バイヤーズローンファンド延滞債権回収のご報告

     平素は、弊社をご愛顧いただきまして誠にありがとうございます。

     SBISL不動産バイヤーズローンファンド22号(CF0089)の延滞債権270,000,000円につきまして、競売にかかる配当金等216,164,583円(※)の入金がございました。
     なお、利息等の未収債権については、今後も回収の見込みがないと判断し、サービサーに債権譲渡を行っており、本ファンドは本日の分配をもって終了することとなります。

    (※)入金の内訳
    ■担保不動産の競売にかかる配当金 216,000,000円
    ■差押え担保不動産で発生した駐車場収益金及び債権譲渡金額 164,583円

     これをもって、2018年7月に発生いたしましたSBISL不動産バイヤーズローンファンドの延滞債権の回収手続きは、SBISL不動産バイヤーズローンファンド22号(CF0089)を最後に回収し、延滞発生したバイヤーズローンファンドの分配はすべて終了いたしましたことをご報告申し上げます。
     ファンドごとの最終回収結果は最新の実績ページからご確認ください

    #246 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    計算間違いって何だよ。夜中にメール来るから何かと思うじゃねえかよ。

    #245 返信 削除依頼
    アバター
     

    新しいの予告来ました
    16億と9億なのでそれなりにゆとりをもって投資できるかと

    #244 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>243
    クリック合戦みたいな無益なこと(投資家からすれば画面の前に張り付き、SBIからすれば集中するアクセスに対応するサーバー増設)やめて、IPOみたいに抽選にしてくれないかねぇ。

    本当にそう思うね。
    クリック合戦はある意味不公平。
    反射神経と暇とお金を持て余している人が得するようにできている。
    公平に抽選式にしてほしい。
    最近だと、ランドネットが抽選方式だね。

    #243 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    クリック合戦みたいな無益なこと(投資家からすれば画面の前に張り付き、SBIからすれば集中するアクセスに対応するサーバー増設)やめて、IPOみたいに抽選にしてくれないかねぇ。

    #242 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    本日無事分配。
    オーダーメイド早く出してな。

    #241 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>240
    SBIの名前でテレビCMまでやったんだから、社会的責任は重く考えてほしいもんだね。

    ん?
    いつ出した本か知らないけど、必ず本の中でソシャレンについてコメントしなけりゃいけないわけでもないでしょ?

    #240 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    SBIの名前でテレビCMまでやったんだから、社会的責任は重く考えてほしいもんだね。

    #239 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    SBI北尾総帥の御本を読ませていただいた(図書館で)けど、SBISLやソーシャルレンディングのことは、いっさい触れられていない。完全無視。
    あの人はソシャレン(この呼称は好きじゃない)をどう考えているんだろう?
    SBISLは最近になって、SBIグループに認められたような印象があります。

    #238 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    無理をして、危険な案件を出されるのも困る

    #237 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    そろそろオーダーメイド案件出ないかな。

    #236 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    案件でないから話題がない

    #235 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>234
    ここはダメ、ろくなやつが集まってない。 『ドカチン』は単に土方を 軽く表現した関西方言に過ぎない。 それがデカチンとか野卑な表現に行くとかね・・・ そんなもの、関東のネット右翼や関東のニート には関係が無いと思います。 (アホだという自覚ありますか?それぐらい知っとけ!) たまたま発言した人が地元言葉だったというだけで・・・ 正直言って「ドカチン」は高齢・中年層には地域 限らず通じると思う。 このスレは若者ばかりなのかな?本来の問題点について 意見交換して欲しいですよ。

    >本来の問題点について意見交換して欲しいですよ。
    その通り。
    だから、ドカチンを知ってるかどうかなんてどうでもいいこと。

    #234 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ここはダメ、ろくなやつが集まってない。
    『ドカチン』は単に土方を
    軽く表現した関西方言に過ぎない。

    それがデカチンとか野卑な表現に行くとかね・・・
    そんなもの、関東のネット右翼や関東のニート
    には関係が無いと思います。
    (アホだという自覚ありますか?それぐらい知っとけ!)

    たまたま発言した人が地元言葉だったというだけで・・・
    正直言って「ドカチン」は高齢・中年層には地域
    限らず通じると思う。
    このスレは若者ばかりなのかな?本来の問題点について
    意見交換して欲しいですよ。

    #233 返信 削除依頼
    アバター
    特命
    #232 返信 削除依頼
    アバター
     

    連休があったとはいえもう月中になろうとしているのに
    一向に新案件が来ない

    #231 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ここは、ユウノシンの提示板ですよ。

    #230 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ここがユウノシンさんの掲示板みたいになっててワロタw

    #229 返信 削除依頼
    アバター
     

    ゆうのしんさん復活
    やっぱりご病気だった模様

    #228 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    マネオの掲示板はひどいことになっている ここは まだ 静かだが。

    #227 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    マネオ、ドッカーン
    連休明け 花火三発上がりました。

    #226 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ブロガーのY氏
    体が弱いので 土方はできないようです
    ただ文章能力ありそうなので マネオには勤められるかもしれません 募集しています。
    頑張ってください

    #225 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    5月の募集まだー?

    #224 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>223
    ゆうのしんさん 体が弱いので ドカチンできんのかな?

    彼は土方なんかしないよ。

    #223 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ゆうのしんさん 体が弱いので ドカチンできんのかな?

    #222 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    なるほど
    男はデ***でも安いんですね。
    昔、金欲しさに それ専門のお店で バイトしようと思ったんですが 怖くなり途中でバックレました。
    一度ぐらいやっとけばよかったかな?

    #221 返信 削除依頼
    アバター
    >>218
    すいません ドカチンって何ですか? なんかの略語ですか。 デ***とは違うんですよね?

    あのデ**ンだともう少し日給いいだろ?
    ♀だともっと高額だが

    #220 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ありがとうございました
    はじめ人間ギャートルズ でドテチン という者もいました。
    土方の祖先だったかもしれません。

    #219 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>218
    すいません ドカチンって何ですか? なんかの略語ですか。 デ***とは違うんですよね?

    土方のことだろ。

    #218 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    すいません ドカチンって何ですか?
    なんかの略語ですか。
    デ***とは違うんですよね?

    #217 返信 削除依頼
    アバター
    ええっと

    ドカチン日雇いで手取り1万は軽く超える。
    帰って金麦片手に幸せ気分

    #216 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    働いてるのか、
    ダメじゃないか。

    #215 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    俺は大量に期失したかけど 働いてないよ!
    疲れるし 人間関係が煩わしいので、

    #214 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    Yさんは マネオで働いてる可能性もあります
    文章も 作るのはうまいし
    人材も募集中なので
    今まで悪口書いてたので みんなの前でてこ
    れないのです。

    #213 返信 削除依頼
    アバター
    ええ

    匿名解除の方針すら出さないの
    がっかりした。

    #212 返信 削除依頼
    アバター
    たぶん
    >>200
    ユウノシンさん、日常的に家から出ないのは体には絶対良くない。 結局ソ-シャルの利息で食べようと思ったのが期失が多くなり あてが外れて心労でもういやのなったかも?

    #211 返信 削除依頼
    アバター
    たぶん

    働いてる
    どかちん

    #211 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>208
    オナブが最近やばい物件多いのは なぜじゃどうしてじゃ?

    なかなか良質な物件を探せないんだと思う。そもそも、良質な物件なら銀行が金貸してくれるだろうから、高利のソシャレンが出る幕ないけどね。

    #209 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    おなぶは明らかに物件の質が落ちてる。
    案件うんぬんよりオナブと言う看板に投資してる方ばかりなのかと。

    #208 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    オナブが最近やばい物件多いのは なぜじゃどうしてじゃ?

    #207 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>206
    何事も絶対は無いが、SBIなら期失起こしても他の事業者みたいに回収率5割以下とかにはならん気がする 鶯谷はやらかしたけど、なんだかんだで8割回収 やっぱり絶対的に安心できる事業者はSBIだけだわ 背負ってる看板の重さが他と違いすぎる 下手に分散するより、SBIとオーナーズブックの2業者だけでもいいと思うわ

    SBIは良いけど、オナブは最近ヤバそうな案件にも手を付けてるから、何年後かに期失やらかしそう。

    #206 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>204
    根拠はないが、オーダーメード型中心に投資するより、常時募集型で手堅く運用したほうが、来年あたり笑っていられる気がするんだが。

    何事も絶対は無いが、SBIなら期失起こしても他の事業者みたいに回収率5割以下とかにはならん気がする
    鶯谷はやらかしたけど、なんだかんだで8割回収
    やっぱり絶対的に安心できる事業者はSBIだけだわ
    背負ってる看板の重さが他と違いすぎる
    下手に分散するより、SBIとオーナーズブックの2業者だけでもいいと思うわ

    #205 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>204
    根拠はないが、オーダーメード型中心に投資するより、常時募集型で手堅く運用したほうが、来年あたり笑っていられる気がするんだが。

    正解かもしれない

    #204 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    根拠はないが、オーダーメード型中心に投資するより、常時募集型で手堅く運用したほうが、来年あたり笑っていられる気がするんだが。

    #203 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>202
    オーダーメイドはいつも瞬殺で投資できる気しないわ たまに募集額が巨額なやつが出れば投資できるかな?という感じ 常時募集してる不動産担保ローンをメインにしていく 年利4%前後でも今の時代なら十分

    それも一つの 良い考え方ですね。
    常時型、大好き!

    #202 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    オーダーメイドはいつも瞬殺で投資できる気しないわ
    たまに募集額が巨額なやつが出れば投資できるかな?という感じ
    常時募集してる不動産担保ローンをメインにしていく
    年利4%前後でも今の時代なら十分

    #201 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    彼も1年ちょっと前までは、
    Maneo ファミリーのこと 結構煽っていた。
    期失が多くなってくると 今度は一転大批判
    トラレンなんかも 高速案件は安定的だとか言ってた のに、もう
    わけわかんなくなって疲れちゃったんじゃないか?

    #200 返信 削除依頼
    アバター
    ht

    ユウノシンさん、日常的に家から出ないのは体には絶対良くない。
    結局ソ-シャルの利息で食べようと思ったのが期失が多くなり
    あてが外れて心労でもういやのなったかも?

    #199 返信 削除依頼
    アバター
    l
    >>198
    ユウノシンさん 今までありがとう 今は少しゆっくり休んで 天国からでも SBI へ投資してくださいね。

    天国からでも
    はないよね!

    #198 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ユウノシンさん 今までありがとう
    今は少しゆっくり休んで
    天国からでも SBI へ投資してくださいね。

    #197 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>194
    ここはユウノシンさんの掲示板ですか

    ユウノシンさんはSBIのNO.1サポーターです。

    #196 返信 削除依頼
    アバター
    無職が

    U氏は 温浴施設で倒れ そのまま救急車で運ばれ入院中ですか。
    それにしても16日入院は長いので脳関係か、入院費考えると更にきびしい。

    #195 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    知人からの情報です
    U氏は 温浴施設で倒れ そのまま救急車で運ばれたみたいです。

    なお 現在の状況 入院してる病院とは 個人情報のため控えます
    知人からの情報のため 真偽のほどは 確定的ではありません、

    #194 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ここはユウノシンさんの掲示板ですか

    #193 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>192
    ユナシンさんブログの腕があるので Maneo に目をつけられ スカウトを受けてるかもしれないです 今まで散々騙されてきたので 今度は騙さ側の方行ってみたくなったのでしょう エイプリルフールの嘘記事は いまのゆうのしんさんの気持ちを表したものです。

    それはない。
    デマ飛ばすな。

    #192 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ユナシンさんブログの腕があるので
    Maneo に目をつけられ スカウトを受けてるかもしれないです
    今まで散々騙されてきたので 今度は騙さ側の方行ってみたくなったのでしょう

    エイプリルフールの嘘記事は いまのゆうのしんさんの気持ちを表したものです。

    #191 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>188
    この人のブログ、小難しいこと書いてなくてバカっぽくてけっこう好きだったな。 自分が期失くらった時は必ず見てた(笑)

    ソーシャルレンディング に興味を持たせてくれる、親しみの持てる記事だった。
    帰ってきてくれ。

    #190 返信 削除依頼
    アバター
    無職が

    過去ブログでポチっと押し皆で応援 気持ち伝えましょう。

    #189 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    不誠実な業者のせいで、続けるのがイヤになってるんじゃない?

    #188 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>187
    ユウノシンさん、みんな心配しているから、早く戻ってきて、またぶっこみメッセージ下さいな。

    この人のブログ、小難しいこと書いてなくてバカっぽくてけっこう好きだったな。
    自分が期失くらった時は必ず見てた(笑)

    #187 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ユウノシンさん、みんな心配しているから、早く戻ってきて、またぶっこみメッセージ下さいな。

    #186 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    具合が悪くぶっ込めませんでした。
    クリアルはちょっと分かりづらいですよね。
    そうです。ここから巻き返しなのです。

    Posted by ユウノシン at 2019年04月13日 09:39

    これが最後だけど、なんか本当にあったのかね
    ブロガー繋がりで連絡先知ってる人いないのかな

    #185 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>184
    ユウノシン戻ってこんのか?

    なんか本当に心配なんだけど。
    誰か連絡つく人おらんかね?

    #184 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ユウノシン戻ってこんのか?

    #183 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>181
    安全性なら、そりゃあオーナーズブックの方が断然上でしょう。 SBIは実際事故も起こしてるし、今後も起こるリスクはある。。。 リスクをとってでも高利回りを追及する方針だからね。 でも大事故じゃなく、ボヤ程度だろうから、トータルで帳尻は合うかな。

    オナブも最近の案件はヤバそうなのばかりだろ。SBIの期失はあって当たり前のレベル。事後対応がしっかりしているので、ある意味頼もしい。マネオとは雲泥の差。

    #182 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    サイトは最初見にくかったけど、もうすっかり慣れたから、このまま変えないで欲しい。
    情報量があまり多くないのが、逆にシンプルでいいかも

    #181 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>175
    ここは社名に胡坐かいて投資家の話に耳を貸さない。安全性が高いと言われてる不動産担保ローンの借り手にしても、リファイナンスなのか、そうでないのか的をえた答えは返ってこない。オーナーズブックと比べてもここの商品が、闇が深い。嫌なら投資するな、とゆうことだろう。

    安全性なら、そりゃあオーナーズブックの方が断然上でしょう。
    SBIは実際事故も起こしてるし、今後も起こるリスクはある。。。
    リスクをとってでも高利回りを追及する方針だからね。
    でも大事故じゃなく、ボヤ程度だろうから、トータルで帳尻は合うかな。

    #180 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>179
    サイトが見にくいのは、オレも以前から思っていた 上から「慣れろ」と言われてるような気がするんだが そういえば、SBI証券も見にくいなあ

    これ金の無い地銀とか信金のオンラインバンキングシステムをカスタマイズして作ってると思う。
    労金やオリックス銀行がこれと類似したものでN●Tデータ系の会社がパッケージで販売していたのに作りがすごく似てる。
    サーバもショボいが今時はUIが研究され尽くして、スムーズなページ遷移は当たり前だが、安さを重視したらこうなるの典型だと思います。

    #179 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>176
    SBIの名前無かったら誰も投資しないよね まずサイトが見にくいよ

    サイトが見にくいのは、オレも以前から思っていた
    上から「慣れろ」と言われてるような気がするんだが
    そういえば、SBI証券も見にくいなあ

    #178 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>175
    ここは社名に胡坐かいて投資家の話に耳を貸さない。安全性が高いと言われてる不動産担保ローンの借り手にしても、リファイナンスなのか、そうでないのか的をえた答えは返ってこない。オーナーズブックと比べてもここの商品が、闇が深い。嫌なら投資するな、とゆうことだろう。

    そういうこと。投資するもしないも自己責任。

    #177 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>175
    ここは社名に胡坐かいて投資家の話に耳を貸さない。安全性が高いと言われてる不動産担保ローンの借り手にしても、リファイナンスなのか、そうでないのか的をえた答えは返ってこない。オーナーズブックと比べてもここの商品が、闇が深い。嫌なら投資するな、とゆうことだろう。

    なるほどです、
    確かに SBI の名前 が大きいですね!

    #176 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    SBIの名前無かったら誰も投資しないよね
    まずサイトが見にくいよ

    #175 返信 削除依頼
    アバター
    老人

    ここは社名に胡坐かいて投資家の話に耳を貸さない。安全性が高いと言われてる不動産担保ローンの借り手にしても、リファイナンスなのか、そうでないのか的をえた答えは返ってこない。オーナーズブックと比べてもここの商品が、闇が深い。嫌なら投資するな、とゆうことだろう。

    #174 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    クラパンとかは 匿名化解除に積極的なのに
    ここは相変わらずです
    やばいところも 入り混んでる可能性も否定できないです。

    #173 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    たぶんなんもないでしょ

    #172 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>163
    投資出来なかった方おめでとうございます 今回の借入先 結構やばいかも。

    オレも気になる
    どういうこと?

    #171 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>170
    解説ありがとうございます。 随分お詳しいですね。業界の方ですか? そのくらい知識があると、私(素人)のような被弾は、しないでしょうね。

    残念ながら、マネオグループとトラストでは引っかかっています。
    分散投資を繰り返して行った結果、一発は低いまたは最低投資額のみでしたが、被弾率は高いです。
    金融業から転職で、ファクタリングなど売掛債権を取り扱っていますので、その知見より。

    なんで被弾するのかという話をすると銀行の融資係が無傷な人が居ないのと同じで、プロでも見抜けずにデフォルトしてしまうし、基本的に貸し倒れのリスクは高いということ。

    高利貸しというのは、事優秀で1人の患者も死なせてない内科医を探して来いと言って、1人の患者も死なせてない医者を探して来たら新人だったという小噺が融資業界でも当てはまると思います。
    業としては成り立っているので、リターンも相応と思います。
    裏を返せば、有事でも全損は避けたと見るかですね。

    #170 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>169
    連投ですみません。 回収の優先劣後に関しては、直接的な建物に担保ではなくたくさん貸付ている債権を担保にしているため、回収に関しては同じだと思います。あと、優先劣後があるなら書かないとマズイと思います。 しかし、高利という条件を加味すれば、抵当二位が多いとか蓋を開けて見るとかなり差はある可能性や、緊急資金需要なので審査状況が借り手サイドで甘い可能性など金利の高さに比例したリスクはある程度我々も見積る必要はいると思います。

    解説ありがとうございます。
    随分お詳しいですね。業界の方ですか?
    そのくらい知識があると、私(素人)のような被弾は、しないでしょうね。

    #169 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    連投ですみません。
    回収の優先劣後に関しては、直接的な建物に担保ではなくたくさん貸付ている債権を担保にしているため、回収に関しては同じだと思います。あと、優先劣後があるなら書かないとマズイと思います。
    しかし、高利という条件を加味すれば、抵当二位が多いとか蓋を開けて見るとかなり差はある可能性や、緊急資金需要なので審査状況が借り手サイドで甘い可能性など金利の高さに比例したリスクはある程度我々も見積る必要はいると思います。

    #168 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>167
    166さん 詳しいですね、私は初心者です。 不動産担保ローンは普通のものと PLUSで6%台のものがありますが いざというときの優先順位で普通のものから 返金されるのですか? つまりPLUSは期失のリスクと 返金時も債権回収が後回しなのでしょうか。 (文章ヘタでスミマセン)

    166です。
    PLUS案件の方が元本の返済が早い印象があります。毎月約10%程度早期弁済があり非常に短期資金を貸付ているのか、金利が高く先に返した方が良いのかエンドの条件は図りかねますが、毎月募集よりも元本が早く戻ってくるイメージです。
    PLUS案件は、8〜10ヶ月程度で完済となることが多く、利回り的にはあまり大差ないように思います。
    毎月募集型もかなりの確率で元本がどんどん返済されるので回転しないと利率は下がります。
    感触的に、PLUS案件は必要な金額を超えて借入て資金がダブつけば1ヶ月目に返済という予備資金的な部分が入っているように見えます。

    #167 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    166さん 詳しいですね、私は初心者です。
    不動産担保ローンは普通のものと
    PLUSで6%台のものがありますが
    いざというときの優先順位で普通のものから
    返金されるのですか?
    つまりPLUSは期失のリスクと
    返金時も債権回収が後回しなのでしょうか。
    (文章ヘタでスミマセン)

    #166 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ここの不動産担保事業者ローンの極度額設定(トータルが多すぎる)や、スキーム説明見ていると、抵当一位から二位も混在していて、担保余力に対してLTV規準値内とある。
    自分の投資した回号がどれくらいのリスクテイクしてるのかはわからない。

    身内には貸してないと問い合わせにも明言しているから、SBIエステートファイナンスではない。

    借り手が何の会社に貸してんのか知らないが、リファイナンス前提であることから貸し倒れ前提よりイグジットするまで自転車漕がせるように見える。

    名前を開示することを話題にも上げない時点で、蓋を開けたらトウキョウ運河並みの香ばしい会社が列をなしているかもしれない。

    時に、やってくるサービサーズファンドも相手は知りたいね。ここの不動産担保ローンのゴミ箱にされてたなんてシャレになんないから。

    銀行から借りない理由は、短期の事業資金は銀行が融資を付けてくれない、早期弁済は違約金とつなぎ資金は銀行から借りるのは大変だから高利貸しでも分かるんだが、借り手くらいは知りたいですね。

    #165 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    やっぱりここだけは背負ってる看板の重さが他の事業者とはケタ違いだから絶大な安心感があるわ
    瞬殺ばかりで投資できないから最近は低利の不動産ローンに入れてるw

    #164 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>163
    投資出来なかった方おめでとうございます 今回の借入先 結構やばいかも。

    ソースは?

    #163 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    投資出来なかった方おめでとうございます
    今回の借入先 結構やばいかも。

    #162 返信 削除依頼
    アバター
    なおたん

    クリックがっせん敗退
    しょぼぼん

    #161 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    みんな投資先が無くて困ってるから案件もっと出してくれー

    #160 返信 削除依頼
    アバター
    バナくん
    >>158
    ログインは出来て、申込画面までは行けたのですが、10:02の最終の確定申し込み後に表示されたのが10:04で「このファンドは募集金額に達していますので投資出来ません。」(がっかり)

    3億しかないとはいうものの、厳しいですね~(汗)
    なんだか先月よりもクリック合戦がヒートアップしてる気がしますね。

100件の投稿を表示中 - 101 - 200件目 (全359件中)
SBIソーシャルレンディング 掲示板へ書き込む


削除依頼フォームへ進みますか?