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このトピックには71件の返信が含まれ、2人の参加者がいます。2019年4月23日 at 21:54 匿名 さんが最後の更新を行いました。

72件の投稿を表示中 - 1 - 72件目 (全72件中)
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  • #72 返信 削除依頼

    匿名

    不動産市況は、空前のバブルで高値水準だからそう簡単には優良物件ばかりは厳しいだろう。
    危ないと思ったら、それはもう許容リスクを超えてる。
    投資できなかったのは、利金を手にする機会損失でもあるが損を回避したと思って良さそうなのを待つ方がいいよ。

    #71 返信 削除依頼

    匿名

    最近の案件は不良債権とまではいかないけもど、明らかに優良物件とは程遠い。
    不良債権は個人投資家に押し付けてるのかも知れない

    #70 返信 削除依頼

    匿名
    >>54
    9階建てで稼働率36%とは? 築年数的にもそこまで古くないのに、稼働率悪すぎですよね

    この地域は 占有者が徘徊していて ヤパ
    メの物件も多いんです、

    #69 返信 削除依頼

    匿名
    >>65
    くそっ!! 今日もダメだった パソコンの性能が低いのか 回線が弱いのか 億単位でないと無理だわ

    何やってんだお前は
    そんなことでは この世の中生きていけませんよ このままだと ちんぴらか おかま やるしかないぞ!

    そういう私は 引きこもりの ニートだが、

    #68 返信 削除依頼

    匿名

    確かに 投資案件の質が 最近落ちてきてる
    そのうち どこかは 延滞するでしょ

    #67 返信 削除依頼

     

    以前はシニアもあったのに
    最近はインジケータレッドゾーンでメザニンで順位低すぎ
    その割に利率も低いし

    #66 返信 削除依頼

    匿名

    最近の案件はヤバイだろ。
    1年後に問題にならなきゃ良いけどね。

    #65 返信 削除依頼

    匿名

    くそっ!! 今日もダメだった
    パソコンの性能が低いのか
    回線が弱いのか
    億単位でないと無理だわ

    #64 返信 削除依頼

    老人

    ありがとうございます。

    #63 返信 削除依頼

    匿名

    戸建 光回線 クロームでいけました

    #62 返信 削除依頼

    老人

    ログイン出来たと思ったら、残り枠1万円だって。何処の誰が投資できてるんだろうか。又、どんな機器を使用してるのか、投資出来た人教えてください。

    #61 返信 削除依頼

     

    失敗しました
    今までで一番重かった気がする

    #60 返信 削除依頼

    匿名

    お疲れさん!

    #59 返信 削除依頼

    匿名

    やっぱりサーバー重い!

    #58 返信 削除依頼

    何だ何だ

    本案件の一人当たりお申込金額は50万円を上限とさせていただきます。
    だって

    #57 返信 削除依頼

    匿名

    募集開始時刻が18:00で公開された。サーバー増強完了したのか?

    #56 返信 削除依頼

    マネオ嫌い

    ここ、案件少なくね?
    しれっと、ヤバメの案件も混ぜてくるし、
    ここへの投資は少額にしとくか。

    #55 返信 削除依頼

    匿名

    こことSBISLは信頼してる! サーバー強化して早く次の出して。

    #54 返信 削除依頼

    匿名

    9階建てで稼働率36%とは?
    築年数的にもそこまで古くないのに、稼働率悪すぎですよね

    #53 返信 削除依頼

    匿名

    オナブはなぜ未だに匿名化解除に従って物件情報を開示しないんだ?

    #52 返信 削除依頼

    匿名希望

    これまで期失がないというのは借主の選別がいいってことなんだろうけど、これだけmaneoファミリーが期失後回収できない事態をみせられると、オナブも期失したときの対応が大丈夫なのか心配になってくる。
    不動産のプロは一般的に債権の取り立てもプロなの?

    #51 返信 削除依頼

    匿名

    これは10%でもやめておいたほうがいいな。
    期失になるのが目に見えている。
    せっかく墨田区の案件が早期償還されて口座に10万振り込まれているけど、
    ここはぐっと我慢だな。

    #50 返信 削除依頼

    匿名希望

    これ、8%くらいの金利が適当じゃない?

    #49 返信 削除依頼

     

    リスクMAXなのに利回りも高くない
    これはパスですね

    #48 返信 削除依頼

    匿名

    明日募集開始の相模原の物件、住居の稼働率30%台だって。マンションでこれって普通あり得んだろ。事故物件かなにかに違いない。借り手の経営も赤字続きみたいだし、これはヤバイんでないかい?

    #47 返信 削除依頼

    中国

    何かここも怪しくなってきましたね。

    #46 返信 削除依頼

    匿名

    最近いわくつきの案件も扱い始めたので、案件探しには結構苦労しているのかも。
    いずれにしても、人気にかまけて甘い審査で融資するのだけはやめてほしいね。

    #45 返信 削除依頼

    匿名

    さっさとサーバをクラウド化させればいいのに
    AWS使えば募集開始時だけサーバ立ち上げればいいだけだろ

    #44 返信 削除依頼

    匿名

    サーバーダウンへの対策なのか
    本日の案件は開始時間非公開。
    12時と予想。

    #43 返信 削除依頼

    匿名

    せめて抽選制にしてくれないかな。平日18時開始で瞬殺じゃ、サラリーマンには辛いよ。

    #42 返信 削除依頼

    匿名

    サーバーダウンしてても、実はアプリからなら申し込めた、とか
    ありませんよね?

    #41 返信 削除依頼

    匿名

    機会損失半端ないですね。
    もう出金するかな

    #40 返信 削除依頼

    初心者

    オーナーズブックは不動産担保のノンリコースローンですか?

    #39 返信 削除依頼

    匿名

    サーバーダウンしたので1時間ぐらいだったみたいです。私は43分で入札できました。いつまでこんな状況続くのですかね?

    #38 返信 削除依頼

    匿名

    忘れてて見てなかったんですが
    今日の杉並区の2億9、610万の案件って何分くらいで満額になったか分かる人おしえて下さい!

    #37 返信 削除依頼

    消えた

    #36 返信 削除依頼

    匿名

    中野は軟弱地盤ではなさそうだけど震度6からで倒壊の恐れなら流石にビビる

    #35 返信 削除依頼

    匿名
    >>33
    中野の案件かなりヤバそうだ。 https://ganapati.work/archives/2153

    中野の案件はパンチ聞いてると思った。
    調べると間違いなくブロードウェイの建物。
    一階のどの部分かはわかんないけど、賃料単価高過ぎる評価のような気がするんだよねー

    #34 返信 削除依頼

    匿名
    >>33
    中野の案件かなりヤバそうだ。 https://ganapati.work/archives/2153

    期失になったらオナブの本性がわかるな。
    それ以前にまずそうな案件を出すようになったことが良くないのか?
    それとも、案件を増やせという投資家(笑)の声にこたえた結果なのか?

    一応リスク確認をしてみたら、わかりやすく高にはなってたな。

    #33 返信 削除依頼

    匿名

    中野の案件かなりヤバそうだ。

    https://ganapati.work/archives/2153

    #32 返信 削除依頼

    匿名

    オーナーズはSBIとは手法も違い、会社規模も違うのでSBI のように数億円の案件、申込み後の資金入金の対応出来ないのかと思います。会社自体、担保評価はブロガーの方々書き込の通り問題無いと思います。むしろ、
    現時点で担保設定された案件が特定出来そうな情報開示はオーナーズに軍配有ります。
    よってあとはオーナーズ側で銀行預金より有利な少額投資者をより複数集め第一の顧客とするのか、応募したい人が多いのを良しとして上限等は出来るだけ設けずもう少しリスク有る案件増やし高額投資者を第一顧客と考え投資案件を増やし、クリック合戦の減少を計るのでしょうね。
    後者の手法を選択した場合maneoのようにならないことを願いますが….

    #31 返信 削除依頼

    匿名

    マネオがグリフフラで問題を起こすまでくらいはクリック合戦そこまで酷くなかった気がするな
    いろいろ制限するのは大口ユーザーを切り捨てろと言ってるのと同じだからそんな単純な話ではないだろうね

    #30 返信 削除依頼

    匿名
    >>26
    おはようございます。 おっしゃるとおりですね。 投資ですから、ある程度は損害を覚悟していたつもりです。 とは言え暴力団がフロント企業の設立・運営。つまり仕込み期間に3年も費やす、なんてのは全くの想定外。 素人には対処不能です。

    自然エネルギー案件と海外案件がどう暴力団と関係あるんだ?

    #29 返信 削除依頼

    匿名
    >>28
    No.27様 私も最近口座開設し、その後案件出る度申込みしますが投資出来ていません。オーナーズは安全とされているので注目集まりクリック合戦となるのはある程度仕方ありません。が2分で満額となってしまうのはオーナーズは安全でもオーナーズ市場は異常です。資金が眠り、引き出せば手数料分損失な点ごもっともです。 先ほど改善求めオーナーズへメールしました。抽選、上限額の引き下げ、月応募回数の制限など要望をNo.27様もメールして下さい。そのような声集まればオーナーズも改善対応せざるをえなくなると思います。

    No.28様

    レスありがとうございました。
    すでにメールで要望は出していますが、今後の運営の参考にさせていただきますというお決まりの文句しか返ってきませんでした。
    同様の要望が多くなれば何か考えてもらえる可能性もあるので、皆さんぜひとも要望出してください。

    #28 返信 削除依頼

    匿名

    No.27様
    私も最近口座開設し、その後案件出る度申込みしますが投資出来ていません。オーナーズは安全とされているので注目集まりクリック合戦となるのはある程度仕方ありません。が2分で満額となってしまうのはオーナーズは安全でもオーナーズ市場は異常です。資金が眠り、引き出せば手数料分損失な点ごもっともです。
    先ほど改善求めオーナーズへメールしました。抽選、上限額の引き下げ、月応募回数の制限など要望をNo.27様もメールして下さい。そのような声集まればオーナーズも改善対応せざるをえなくなると思います。

    #27 返信 削除依頼

    匿名

    最近の案件、ことごとく瞬殺で投資したくてもできません。
    その間預けている金が死に金となっていて非常に効率が悪い。
    負けに出金手数料が高い。
    皆さんどうですか?投資できていますか?

    #26 返信 削除依頼

    dengaku
    >>23
    分散は大事だけど、案件も選んだ方がいいね。自然エネルギーと海外案件は気をつけた方がいいですよ。

    おはようございます。
    おっしゃるとおりですね。
    投資ですから、ある程度は損害を覚悟していたつもりです。
    とは言え暴力団がフロント企業の設立・運営。つまり仕込み期間に3年も費やす、なんてのは全くの想定外。
    素人には対処不能です。

    #25 返信 削除依頼

    匿名

    アフィカスが推奨してる事業者は危険
    上場してるから安心などと考えない方がいい

    #24 返信 削除依頼

    匿名

    やはり、上場している傘下SL会社に投資した方がリスクは回避できる可能性が幾分かは高いか。

    #23 返信 削除依頼

    匿名
    >>20
    レスありがとうございます。 今、クラウドクレジットの杉山社長の言うところの分散投資のマジックナンバー30を目指しているところです。 1案件に2万円も投資したら、途中で手持ち資金がゼロになっちゃいます。 今こんな感じです。全部1万円。で26案件。すっごく大変でした。 クラウドバンク [BL社]太陽光発電ファンド第573号 [BD社]風力発電ファンド第191号 [AV社]中小企業支援型ローンファンド第449号 [AM社]不動産担保型ローンファンド第219号 [BC社]風力発電ファンド第196号 [AU社]不動産担保型ローンファンド第233号 [BB社]風力発電ファンド第216号 [AS社]太陽光発電ファンド第611号 [BA社]太陽光発電ファンド第627号 [BE社]不動産担保型ローンファンド第237号 クラウドクレジット 【ケニアシリング建て】アフリカ未電化地域支援ファンド1号 パキスタン太陽光事業者支援ファンド3号 メキシコ省エネ事業支援ファンド7号 【ケニアシリング建て】東アフリカ金融事業者支援ファンド3号 コスタリカ省エネ事業支援ファンド4号 【米ドル建て】マイクロローン事業者ファンド15号 【為替ヘッジあり】東欧金融事業者支援ファンド96号 オーナーズブック 中野区新築マンション第2号ファンド第1回 渋谷区パーキング第1号ファンド第1回 渋谷区レジデンス素地第1号ファンド第1回 港区オフィス・商業素地第1号ファンド第1回 杉並区商業ビル第1号ファンド第1回 SBIソーシャルレンディング 不動産担保ローン事業者ファンド2019年2月第1号 不動産担保ローン事業者ファンド2019年1月第1号 SUMRAI 大阪デザイナーズ民泊ファンド7号 SAF不動産ローンファンド11号

    分散は大事だけど、案件も選んだ方がいいね。自然エネルギーと海外案件は気をつけた方がいいですよ。

    #22 返信 削除依頼

    匿名

    ソーシャルレンディング業者、取締役に15億円流出 証券取引監視委が勧告

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190222-00000083-mai-soci

    #21 返信 削除依頼

    dengaku
    >>19
    1万円突っ込んでも利益は知れてるだろう。せめて2~3万は欲しいな。余計なお世話だって?ごめん🙇

    今のポートフォリオは、5レンディング会社で26案件。
    ここにファンタス2案件とクリエル2案件で、7社30案件フィニッシュと行きたいのですが。
    次のクリックバトルに勝てる気がせず。可能性があるのはクリエルの大型案件(保育園?)でしょうか。

    クラウドバンクの短期案件が償還される頃に、ボーナス(ちょこっとですが)が出るので
    LCレンディングとさくらソーシャルとポケットファンディングを狙おうかと思ってます。
    10社30~40案件を維持すれば、分散投資と言えるかなと。

    まぁ被弾しても新小岩に行かなくて済む様に、安全安心をモットーに頑張っているところです。

    #20 返信 削除依頼

    dengaku
    >>19
    1万円突っ込んでも利益は知れてるだろう。せめて2~3万は欲しいな。余計なお世話だって?ごめん🙇

    レスありがとうございます。
    今、クラウドクレジットの杉山社長の言うところの分散投資のマジックナンバー30を目指しているところです。
    1案件に2万円も投資したら、途中で手持ち資金がゼロになっちゃいます。

    今こんな感じです。全部1万円。で26案件。すっごく大変でした。

    クラウドバンク
    [BL社]太陽光発電ファンド第573号
    [BD社]風力発電ファンド第191号
    [AV社]中小企業支援型ローンファンド第449号
    [AM社]不動産担保型ローンファンド第219号
    [BC社]風力発電ファンド第196号
    [AU社]不動産担保型ローンファンド第233号
    [BB社]風力発電ファンド第216号
    [AS社]太陽光発電ファンド第611号
    [BA社]太陽光発電ファンド第627号
    [BE社]不動産担保型ローンファンド第237号

    クラウドクレジット
    【ケニアシリング建て】アフリカ未電化地域支援ファンド1号
    パキスタン太陽光事業者支援ファンド3号
    メキシコ省エネ事業支援ファンド7号
    【ケニアシリング建て】東アフリカ金融事業者支援ファンド3号
    コスタリカ省エネ事業支援ファンド4号
    【米ドル建て】マイクロローン事業者ファンド15号
    【為替ヘッジあり】東欧金融事業者支援ファンド96号

    オーナーズブック
    中野区新築マンション第2号ファンド第1回
    渋谷区パーキング第1号ファンド第1回
    渋谷区レジデンス素地第1号ファンド第1回
    港区オフィス・商業素地第1号ファンド第1回
    杉並区商業ビル第1号ファンド第1回

    SBIソーシャルレンディング
    不動産担保ローン事業者ファンド2019年2月第1号
    不動産担保ローン事業者ファンド2019年1月第1号

    SUMRAI
    大阪デザイナーズ民泊ファンド7号
    SAF不動産ローンファンド11号

    #19 返信 削除依頼

    老人

    1万円突っ込んでも利益は知れてるだろう。せめて2~3万は欲しいな。余計なお世話だって?ごめん🙇

    #18 返信 削除依頼

    dengaku

    クリックバトルに初参加。
    見事勝利!
    どの位のスピードで募集完了なのか見ていたら、18:01の時点で15%。
    18:12に募集完了。
    いやいや、今回はマグレ勝ちって感じです。9000万円が10分程度って。
    富裕層の方には、多少は手加減して貰いたいものです。
    自分の投資額は1万円です。

    #17 返信 削除依頼

    いつもOwnersBookをご利用いただきありがとうございます。

    2月6日(水)、千葉市花見川区戸建分譲素地第1号ファンド第1回の利益及び元本の配当を行わせていただきました。お時間を頂戴して誠に申し訳ございません。

    本案件は過去に数度の部分返済があり、それに伴い、現在、投資家の皆様の元本が、少額で満額の配当がされていない状況となっております。
    つきまして、現在配当の手続きを進めておりますので、今しばらくお待ちいただけますと幸いです。
    配当が行われましたら、ご連絡申し上げます。

    今般、本連絡が数日遅れましたこと併せてお詫び申し上げます。

    引き続き、オーナーズブックをよろしくお願いいたします。

    #16 返信 削除依頼

    匿名
    >>15
    アドバイスありがとうございます。 ポートフォリオってページがあるんですね。初クリックでした。

    見れました?良かったです。
    そちらではリンクが張ってあるので書く投資案件の詳細に直接飛べますよ。

    SLは事業者リスクが高いと最近改めて実感しているところです。
    他の掲示板での書き込みを見るに少額から投資されているようです、何かお気づきの点があればこちらで情報共有していただけると勉強になりますので嬉しいです。

    #15 返信 削除依頼

    dengaku
    >>14
    ・右上の自分の名前をクリック ・投資状況(ポートフォリオ)をクリック ・そこから見れませんかね?

    アドバイスありがとうございます。

    ポートフォリオってページがあるんですね。初クリックでした。

    #14 返信 削除依頼

    匿名
    >>13
    ソーシャルレンディングの第一歩として、投資してみました。 11億円の案件に対し、最低投資金額の1万円だけ。 ついでに思ったのですが、マイページが使いにくい様な気が・・・・ マイページに投資中案件がリスト化されているのですが、リンクが張っていない。 ただそれだけなんですが。でも使いにくい様な・・・

    ・右上の自分の名前をクリック
    ・投資状況(ポートフォリオ)をクリック
    ・そこから見れませんかね?

    #13 返信 削除依頼

    dengaku

    ソーシャルレンディングの第一歩として、投資してみました。
    11億円の案件に対し、最低投資金額の1万円だけ。

    ついでに思ったのですが、マイページが使いにくい様な気が・・・・
    マイページに投資中案件がリスト化されているのですが、リンクが張っていない。
    ただそれだけなんですが。でも使いにくい様な・・・

    #12 返信 削除依頼

    匿名

    【僥倖】オーナーズブックが海外事業展開を計画
    http://fanblogs.jp/money8888/archive/740/0

    #11 返信 削除依頼

    匿名

    赤坂で1983年11月に建築された地上15階建てのマンションって
    チュリス赤坂以外にありますかね?

    #10 返信 削除依頼

    匿名
    >>9
    不祥事相次ぐ今日この頃オーナーズブック称賛のブログが多数見受けられるが、買い付けできない物を    どうすんだ。それより、LCレンディングのほうがよっぽど現実的だ。 

    >買い付けできない物をどうすんだ。
    ちょっと意味が分かりかねます。お手数ですが解説をお願いしたい。
    やってることは資金調達の仲介なんだから買い付けを希望している人はエクイティ投資の方で狙うでしょうし。
    投資家としては、担保がしっかりしていてどこかのマネオのように実際は三割程度の価値しかないなんてことが無ければそれでいいのでは?
    資金の長期間の高速があるのはソーシャルレンディングという性質上当然です。
    何が問題なんでしょう?
    お手数ですが教えてくださいませんでしょうか?

    #9 返信 削除依頼

    老人

    不祥事相次ぐ今日この頃オーナーズブック称賛のブログが多数見受けられるが、買い付けできない物を    どうすんだ。それより、LCレンディングのほうがよっぽど現実的だ。 

    #8 返信 削除依頼

    匿名

    最近のソシャレン業界をみてると、
    オーナーズブックの案件、利回り4%、2年拘束はリスクありありじゃないか?
    REITの方がよっぽど無難じゃないかと思うんだが、

    それともオーナーズブックはそれ程信用できるのか。

    #7 返信 削除依頼

    老人
    >>6
    クリック合戦にはほとんど全敗です。

    口座は持ってるが、クリック合戦に参加する意欲も湧かない。

    #6 返信 削除依頼

    豆腐メンタル

    クリック合戦にはほとんど全敗です。

    #5 返信 削除依頼

    匿名

    また瞬殺で投資できず、そらカチカチの固い案件の方が需要あるわな

    #4 返信 削除依頼

    レッドマフラー

    エクイティ型第1号案件には投資できなかったので、エクイティ型第2号案件の年内募集を期待しております。
    エクイティ型第2号案件は、第1号よりちょっと金利高めで運用期間1年程度とアンケートで回答しましたWWW

    #3 返信 削除依頼

    鈴村

    ここは、割と安全か、、、

    #2 返信 削除依頼

    オーナー本釣り

    新案件いいね、
    持ち金ありったけ突っ込むわ。

    #1 返信 削除依頼

    オーナーズブック 専用の掲示板です。

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