オーナーズブック 掲示板

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このトピックには111件の返信が含まれ、2人の参加者がいます。2019年6月16日 at 13:28アバター 匿名 さんが最後の更新を行いました。

100件の投稿を表示中 - 1 - 100件目 (全112件中)
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  • #112 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    そだね。

    #111 返信 削除依頼
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    匿名

    サーバー問題で、なんやかんや言っているのは、平和でいいことですね!他の事業者と比べれば

    #110 返信 削除依頼
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    匿名

    大型案件増やすことで混雑対応だとさ。
    なんか違う気がするんだよね。今回の募集も2億オーバーで十分大型だったし。
    募集額の問題じゃなくて、やっぱサーバーの問題じゃないのか??

    https://social-lending.online/sl-companies/ownersbook/post5542053/

    -一部の投資家からは、アクセス集中について、「サーバーの増強」等を求める声が上がっている。また、今後、投資家の投資需要に応じる形で、ファンドの募集数自体を増大させるような計画は有るか
    「アクセス集中によりご応募いただけなかった多くの投資家の皆さまに対して、誠に心苦しいかぎりです。大型募集案件を安定的により多くご提供することが抜本的な対応と考えておりますが、あわせてシステム環境の改善を継続して進めると共に、投資機会の公平性の観点からあるべき投資応募の形式についても検討してまいります。」

    #109 返信 削除依頼
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    匿名

    ある意味、誰でも投資出来るチャンスがあるから平等かもね。

    #110 返信 削除依頼
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    koken

    いつまで経ってもサーバ増強しない<投資家を軽んじている業者は信用できないし失格!!

    #109 返信 削除依頼
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    一応今回のでデポジットを0にしたのでもう追加入金はしない
    まともに投資できる環境を準備できないなら
    SBIみたいに成立後入金にするか
    月1でもよいから出金手数料を0にすべき

    #107 返信 削除依頼
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    いやぁヒドイ
    一応投資できましたけどなんかもうヒドイ

    #105 返信 削除依頼
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    匿名

    オナブの次回の物件は、やっとこれまでのまともなのに戻った感じ。今回も瞬殺なんだろうなあ。

    #104 返信 削除依頼
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    匿名
    >>99
    金融庁の監査が、入ったみたいです。

    そういうことは情報ソースを示した上でないと信用できない。

    #103 返信 削除依頼
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    情報開示するって言ってましたが
    何か変わりましたでしょうか

    #102 返信 削除依頼
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    匿名

    来たよ新案件。

    #101 返信 削除依頼
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    匿名
    >>99
    金融庁の監査が、入ったみたいです。

    噓つけ!

    #100 返信 削除依頼
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    匿名
    >>99
    金融庁の監査が、入ったみたいです。

    オーナーズブックは大丈夫だよね・・・?

    #99 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    金融庁の監査が、入ったみたいです。

    #98 返信 削除依頼
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    匿名

    https://gachi-sociallending.com/articles/129
    解説あったけど融資先のなまえないのはともかく担保しっかり出してほしかった

    #97 返信 削除依頼
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    匿名
    >>95
    いつもOwnersBookをご利用いただきありがとうございます。 令和元年5月30日 この度、一般社団法人第二種金融商品取引業協会より「貸付型ファンドに関するQ&A」が発表されたことを受け、『OwnersBook』の貸付型案件における情報開示の方針を取りまとめましたのでお知らせします。 ■『OwnersBook』の貸付型案件にかかる情報開示方針 当社は、『OwnersBook』の貸付型案件に関し、下記の準備が整い次第、第二種金融商品取引業協会が策定したルールに則り、運営を行います。 〇新規案件 【これまでも開示していた内容】 ・貸付条件(貸付金額、金利、貸付予定日、貸付期間) ・回収可能性に影響を与える情報(担保不動産の大まかな所在地・評価額・物件概要) 【今後新たに開示する情報】 ・借入人の財務状況又は財務情報の概要 ・借入人に債務超過、返済猶予を受けている等の事実があるか否か 【今後新しく借入人に開示を促す内容】 ・担保不動産の物件名、所在地 ・法人名 〇過去案件 ・過去に投資実行済みの案件につきましては、新たな開示は行いません。 投資判断に必要な詳細情報は、『OwnersBook』公式サイトの各案件ページ、及び契約締結前交付書面等にて公開します。 ■貸付型案件において情報開示が限定的であった理由、並びに関係者の働きかけ 2014年頃、ソーシャルレンディング運営会社に対し、貸付先に関する匿名化・複数化の指導が始まりました。 匿名化・複数化の指導とは、貸付先を特定することができる情報を明示しないこと(匿名化)と、複数の借り手に対して資金を供給するスキームであること(複数化)を求めるものです。 この指導は法律に明文化されたものではなかったものの、実務上の運用として求められたため、関係者の間では一定の問題をはらむものとして認識され、当社や関係協会、関係団体は継続的に当局へ見直しの働きかけを行ってきました。 その後、ソーシャルレンディング業界において行政処分を含む様々な出来事が相次ぎ、また2018年12月には証券取引等監視委員会から内閣総理大臣および金融庁長官に対して建議が実施されるなど、匿名化・複数化の課題が広く論じられるようになりました。 ■新たな法解釈と新ルール 2019年3月、当社及び関係協会が金融庁に提出したノーアクションレターへの回答があり、貸付型クラウドファンディングの投資家の行為に関して新しい解釈が示されました。 ご参考:「融資型クラウドファンディングに関する金融庁からの回答に関するお知らせ」 https://loadstarcapital.com/ja/news/news2019-03-18.html 【新解釈の要点】 「以下の要件を全て満たす場合においては、借り手の情報を開示しても、投資者の貸金業登録は不要である。」 ―〇借り手が法人であり、かつ ―〇事業スキームは商法上の匿名組合契約によるものとし、 ―〇投資者と借り手が接触を禁止する措置が図られている場合。 この新解釈の公表により、ソーシャルレンディング運営会社が借り手の情報を開示することも可能になるということが示されました。上記要件は、匿名化・複数化を不要とする要件と言い換えることができます。 【自主規制団体によるルール策定】 上記要件が公表された後、ソーシャルレンディング業界の自主規制団体である第二種金融商品取引業協会はパブリックコメントの募集・取り纏めを行い、2019年5月23日、協会員がソーシャルレンディング事業を行うにあたり守るべきルールが発表されました。 新ルール:「貸付型ファンドに関するQ&A」 https://www.t2fifa.or.jp/info/pdf/info20190523.pdf (出典:第二種金融商品取引業協会) ■『OwnersBook』の今後の流れ 当社は第二種金融商品取引業協会のルールを歓迎し、先述した情報開示の実施に向け、本日以降、可及的速やかに以下の手続きを進めてまいります。 〇借入人へのコミュニケーション 〇法定書面の条件変更等の改定手続き ・契約締結前交付書面への、借入人の財務状況又は財務情報の概要の追記 ・同書面への、借入人に債務超過等の事実があるか否かの追記、等 ■ロードスターキャピタルの想い ソーシャルレンディングは、お金を投資したい方と資金を必要とされる方を結びつけるサービスです。 この度、新ルールで投資判断に必要な情報を出すことが可能になったことは、ソーシャルレンディングサービスがより適正な競争環境に置かれ、各運営会社がそれぞれの強みを活かしながら切磋琢磨し正しく発展していく上で大変大きな一歩となると考えています。 当社には、不動産投資・IT・金融・管理部門の各方面でキャリアを積んだプロフェッショナルが多数在籍しています。当社は、投資家の皆様が冷静な投資判断を行うに足る情報を提供していくこと、そしてリスクとリターンが見合い投資家の皆様の長期的な資産形成に資する商品開発を進めることを通して、業界の健全な発展に寄与する所存です。 引き続き、OwnersBookをよろしくお願いいたします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・OwnersBookからのメールの配信設定が変更可能となりました。 ログイン後、「アカウント設定」→「メール受信」より ご希望の配信設定を選択ください。 https://www.ownersbook.jp/account/mail/ ・マイナンバー登録はお済みですか? ログイン後、「アカウント設定」→「アカウント」より ご登録をお願いいたします。 https://www.ownersbook.jp/account/index/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご不明な点がございましたら以下の方法でお問い合わせください。 [電話でのお問合せ] 03-6633-8826 (受付時間:土日、祝祭日を除く平日 10:00~17:00) [ウエブサイトからのお問合せ] https://www.ownersbook.jp/faq/inquiry/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【OwnersBook】☆一万円からの不動産投資☆  https://www.ownersbook.jp/ 〔管理・運営会社〕 ロードスターキャピタル株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目10番6号 銀座ファーストビル2F 投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業 (関東財務局長(金商)第2660号) 宅地建物取引業 (東京都知事(2)第94272号) 総合不動産投資顧問業 (国土交通大臣 総合 - 第147号) 〔投資案件実行・顧客資産のエスクロー管理〕 ロードスターファンディング株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目10番6号 銀座ファーストビル2F 貸金業登録番号 東京都知事(2)第31574号

    オナブもやっとこさ、情報開示か。
    それでも安心安全な案件を供給してほしいな。

    #96 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    渋谷区パーキング案件、早期償還
    早すぎーまあいいけど

    #95 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    いつもOwnersBookをご利用いただきありがとうございます。
    令和元年5月30日

    この度、一般社団法人第二種金融商品取引業協会より「貸付型ファンドに関するQ&A」が発表されたことを受け、『OwnersBook』の貸付型案件における情報開示の方針を取りまとめましたのでお知らせします。

    ■『OwnersBook』の貸付型案件にかかる情報開示方針
    当社は、『OwnersBook』の貸付型案件に関し、下記の準備が整い次第、第二種金融商品取引業協会が策定したルールに則り、運営を行います。

    〇新規案件
    【これまでも開示していた内容】
    ・貸付条件(貸付金額、金利、貸付予定日、貸付期間)
    ・回収可能性に影響を与える情報(担保不動産の大まかな所在地・評価額・物件概要)
    【今後新たに開示する情報】
    ・借入人の財務状況又は財務情報の概要
    ・借入人に債務超過、返済猶予を受けている等の事実があるか否か
    【今後新しく借入人に開示を促す内容】
    ・担保不動産の物件名、所在地
    ・法人名

    〇過去案件
    ・過去に投資実行済みの案件につきましては、新たな開示は行いません。

    投資判断に必要な詳細情報は、『OwnersBook』公式サイトの各案件ページ、及び契約締結前交付書面等にて公開します。

    ■貸付型案件において情報開示が限定的であった理由、並びに関係者の働きかけ
    2014年頃、ソーシャルレンディング運営会社に対し、貸付先に関する匿名化・複数化の指導が始まりました。
    匿名化・複数化の指導とは、貸付先を特定することができる情報を明示しないこと(匿名化)と、複数の借り手に対して資金を供給するスキームであること(複数化)を求めるものです。

    この指導は法律に明文化されたものではなかったものの、実務上の運用として求められたため、関係者の間では一定の問題をはらむものとして認識され、当社や関係協会、関係団体は継続的に当局へ見直しの働きかけを行ってきました。
    その後、ソーシャルレンディング業界において行政処分を含む様々な出来事が相次ぎ、また2018年12月には証券取引等監視委員会から内閣総理大臣および金融庁長官に対して建議が実施されるなど、匿名化・複数化の課題が広く論じられるようになりました。

    ■新たな法解釈と新ルール
    2019年3月、当社及び関係協会が金融庁に提出したノーアクションレターへの回答があり、貸付型クラウドファンディングの投資家の行為に関して新しい解釈が示されました。

    ご参考:「融資型クラウドファンディングに関する金融庁からの回答に関するお知らせ」
    https://loadstarcapital.com/ja/news/news2019-03-18.html

    【新解釈の要点】
    「以下の要件を全て満たす場合においては、借り手の情報を開示しても、投資者の貸金業登録は不要である。」
    ―〇借り手が法人であり、かつ
    ―〇事業スキームは商法上の匿名組合契約によるものとし、
    ―〇投資者と借り手が接触を禁止する措置が図られている場合。

    この新解釈の公表により、ソーシャルレンディング運営会社が借り手の情報を開示することも可能になるということが示されました。上記要件は、匿名化・複数化を不要とする要件と言い換えることができます。

    【自主規制団体によるルール策定】
    上記要件が公表された後、ソーシャルレンディング業界の自主規制団体である第二種金融商品取引業協会はパブリックコメントの募集・取り纏めを行い、2019年5月23日、協会員がソーシャルレンディング事業を行うにあたり守るべきルールが発表されました。
    新ルール:「貸付型ファンドに関するQ&A」
    https://www.t2fifa.or.jp/info/pdf/info20190523.pdf
    (出典:第二種金融商品取引業協会)

    ■『OwnersBook』の今後の流れ
    当社は第二種金融商品取引業協会のルールを歓迎し、先述した情報開示の実施に向け、本日以降、可及的速やかに以下の手続きを進めてまいります。

    〇借入人へのコミュニケーション

    〇法定書面の条件変更等の改定手続き
    ・契約締結前交付書面への、借入人の財務状況又は財務情報の概要の追記
    ・同書面への、借入人に債務超過等の事実があるか否かの追記、等

    ■ロードスターキャピタルの想い
    ソーシャルレンディングは、お金を投資したい方と資金を必要とされる方を結びつけるサービスです。
    この度、新ルールで投資判断に必要な情報を出すことが可能になったことは、ソーシャルレンディングサービスがより適正な競争環境に置かれ、各運営会社がそれぞれの強みを活かしながら切磋琢磨し正しく発展していく上で大変大きな一歩となると考えています。

    当社には、不動産投資・IT・金融・管理部門の各方面でキャリアを積んだプロフェッショナルが多数在籍しています。当社は、投資家の皆様が冷静な投資判断を行うに足る情報を提供していくこと、そしてリスクとリターンが見合い投資家の皆様の長期的な資産形成に資する商品開発を進めることを通して、業界の健全な発展に寄与する所存です。

    引き続き、OwnersBookをよろしくお願いいたします。

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    〔投資案件実行・顧客資産のエスクロー管理〕
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    #94 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    荒川区マンション用地が早期償還された。
    確定利率6.6%は大したものだ。
    また、このころのような安全な案件を出してほしい。

    #93 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>92
    オナブって情報開示したのですか? 未だに何も対応しないガンコオヤジだと思っていたのですが

    オナブは、情報開示していないけど、開示されている情報だけでも痺れる。

    #92 返信 削除依頼
    アバター
     
    >>88
    SBIもオナブも、蓋を開けてみれば痺れる案件ばかり。やはり、高利率なのにはそれなりの理由があるんだと改めて知らされる。

    オナブって情報開示したのですか?
    未だに何も対応しないガンコオヤジだと思っていたのですが

    #91 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>90
    >引用 クラリの案件 マトマ、現在の被害金額523,041,001円、149人だって。 ここ1週間もたたずに、これだけ投資家の恨みを買っているよ。 どうする、洒落にならない、武谷社長と取り巻きの役員ども。 怒りの頂点を超しているのは、私だけ? 掲示板をご覧になっている、みなさんご質問します。

    他で、やって下さい。

    荒らさないでください。

    #90 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    >引用 クラリの案件

    マトマ、現在の被害金額523,041,001円、149人だって。

    ここ1週間もたたずに、これだけ投資家の恨みを買っているよ。

    どうする、洒落にならない、武谷社長と取り巻きの役員ども。

    怒りの頂点を超しているのは、私だけ?

    掲示板をご覧になっている、みなさんご質問します。

    #89 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    じゃあヤメれまば良いだけ

    #88 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>87
    匿名化解除されても安心して投資できる事業者はないな。 SBIも蓋開けたら相当酷い

    SBIもオナブも、蓋を開けてみれば痺れる案件ばかり。やはり、高利率なのにはそれなりの理由があるんだと改めて知らされる。

    #87 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    匿名化解除されても安心して投資できる事業者はないな。
    SBIも蓋開けたら相当酷い

    #86 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    最近の案件は、なんかおかしい

    #85 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>84
    世田谷区マンション素地底地1号ファンド1回(以下、「本案件」といいます。)は、2019年4月26日にOwnersBookのホームページにて案件の告知を行い、明日2019年5月24日から募集開始として準備を進めておりました。 しかしながら、総合不動産会社AVより、本貸付の諸条件を整理するため、一旦、募集開始を延期して欲しい旨の連絡を受けました。 つきましては、誠に遺憾ではございますが、本案件の告知を取り下げさせていただきました。 本案件実施の目途が立ちましたら、改めて皆さまにご案内させていただきたいと存じます。 ● 投資対象  : 世田谷区マンション素地底地1号ファンド1回(シニア/メザニンローン) ● 募集総額  : 105,100,000円 ● 予定利回り : 5.0%(年換算) ● 予定運用期間: 25ヶ月 ● 募集開始日(予定): 2019年5月24日(金) ● 募集終了期日: 2019年5月29日(水) 引き続き、OwnersBookをよろしくお願いいたします

    出だしでつまずく案件は不安だな。

    #84 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    世田谷区マンション素地底地1号ファンド1回(以下、「本案件」といいます。)は、2019年4月26日にOwnersBookのホームページにて案件の告知を行い、明日2019年5月24日から募集開始として準備を進めておりました。
    しかしながら、総合不動産会社AVより、本貸付の諸条件を整理するため、一旦、募集開始を延期して欲しい旨の連絡を受けました。

    つきましては、誠に遺憾ではございますが、本案件の告知を取り下げさせていただきました。
    本案件実施の目途が立ちましたら、改めて皆さまにご案内させていただきたいと存じます。

    ● 投資対象  : 世田谷区マンション素地底地1号ファンド1回(シニア/メザニンローン)
    ● 募集総額  : 105,100,000円
    ● 予定利回り : 5.0%(年換算)
    ● 予定運用期間: 25ヶ月
    ● 募集開始日(予定): 2019年5月24日(金)
    ● 募集終了期日: 2019年5月29日(水)

    引き続き、OwnersBookをよろしくお願いいたします

    #83 返信 削除依頼
    アバター
     

    3月末くらいまでは投資できてたんだけど
    4月以降は終了まで画面が固まったまま
    デポジットが全く消化できない

    #82 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    クラリの集団訴訟

    マトマ

    かなり参加者増えてきたな!!
    いま、29人 1億1,000万円

    おれも参戦するか。

    https://mato.ma/project/maeo-crowd-lease

    被弾された皆さん、やり返しましょう!!

    こちらの反撃です。

    #81 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    最近の危険なにおいがする案件の中では安全側だと思うが、長すぎるし、利率低いからイマイチだな。

    #80 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    2年半年とか長すぎるわw

    #79 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    案件出たー!
    でも31ヶ月・・・・

    #78 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ネタが少ないのは利益中心主義でない証拠、ともいうが。
    それにしても微妙な案件が続くな。

    #77 返信 削除依頼
    アバター
    セミナー開催
    >>76
    募集、まだ1か月くらい先ですよ 今回はまた開始時間不明 しかも担保もいわくつきなら業者もレッドで使途も不明 それでも瞬時に満額なんだろうなぁ 2年後にマネオ化してなければよいけど

    おっと、5月24日からだったね。
    それにしても、そんな先のものを今公開するってことは、ほかにネタがないんかいな。

    #76 返信 削除依頼
    アバター
     

    募集、まだ1か月くらい先ですよ
    今回はまた開始時間不明
    しかも担保もいわくつきなら業者もレッドで使途も不明
    それでも瞬時に満額なんだろうなぁ

    2年後にマネオ化してなければよいけど

    #75 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    今日から応募の世田谷物件も、相変わらずのいわくつきだな。もっとまともな物件でないと投資する気にならんわ。

    #74 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    いつでも探しているよ どっかに君の姿を。
    ユウノシンの新着を。

    #73 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ユウノシン戻ってこないのか?

    #72 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    不動産市況は、空前のバブルで高値水準だからそう簡単には優良物件ばかりは厳しいだろう。
    危ないと思ったら、それはもう許容リスクを超えてる。
    投資できなかったのは、利金を手にする機会損失でもあるが損を回避したと思って良さそうなのを待つ方がいいよ。

    #71 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    最近の案件は不良債権とまではいかないけもど、明らかに優良物件とは程遠い。
    不良債権は個人投資家に押し付けてるのかも知れない

    #70 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>54
    9階建てで稼働率36%とは? 築年数的にもそこまで古くないのに、稼働率悪すぎですよね

    この地域は 占有者が徘徊していて ヤパ
    メの物件も多いんです、

    #69 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>65
    くそっ!! 今日もダメだった パソコンの性能が低いのか 回線が弱いのか 億単位でないと無理だわ

    何やってんだお前は
    そんなことでは この世の中生きていけませんよ このままだと ちんぴらか おかま やるしかないぞ!

    そういう私は 引きこもりの ニートだが、

    #68 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    確かに 投資案件の質が 最近落ちてきてる
    そのうち どこかは 延滞するでしょ

    #67 返信 削除依頼
    アバター
     

    以前はシニアもあったのに
    最近はインジケータレッドゾーンでメザニンで順位低すぎ
    その割に利率も低いし

    #66 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    最近の案件はヤバイだろ。
    1年後に問題にならなきゃ良いけどね。

    #65 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    くそっ!! 今日もダメだった
    パソコンの性能が低いのか
    回線が弱いのか
    億単位でないと無理だわ

    #64 返信 削除依頼
    アバター
    老人

    ありがとうございます。

    #63 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    戸建 光回線 クロームでいけました

    #62 返信 削除依頼
    アバター
    老人

    ログイン出来たと思ったら、残り枠1万円だって。何処の誰が投資できてるんだろうか。又、どんな機器を使用してるのか、投資出来た人教えてください。

    #61 返信 削除依頼
    アバター
     

    失敗しました
    今までで一番重かった気がする

    #60 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    お疲れさん!

    #59 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    やっぱりサーバー重い!

    #58 返信 削除依頼
    アバター
    何だ何だ

    本案件の一人当たりお申込金額は50万円を上限とさせていただきます。
    だって

    #57 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    募集開始時刻が18:00で公開された。サーバー増強完了したのか?

    #56 返信 削除依頼
    アバター
    マネオ嫌い

    ここ、案件少なくね?
    しれっと、ヤバメの案件も混ぜてくるし、
    ここへの投資は少額にしとくか。

    #55 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    こことSBISLは信頼してる! サーバー強化して早く次の出して。

    #54 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    9階建てで稼働率36%とは?
    築年数的にもそこまで古くないのに、稼働率悪すぎですよね

    #53 返信 削除依頼
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    匿名

    オナブはなぜ未だに匿名化解除に従って物件情報を開示しないんだ?

    #52 返信 削除依頼
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    匿名希望

    これまで期失がないというのは借主の選別がいいってことなんだろうけど、これだけmaneoファミリーが期失後回収できない事態をみせられると、オナブも期失したときの対応が大丈夫なのか心配になってくる。
    不動産のプロは一般的に債権の取り立てもプロなの?

    #51 返信 削除依頼
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    匿名

    これは10%でもやめておいたほうがいいな。
    期失になるのが目に見えている。
    せっかく墨田区の案件が早期償還されて口座に10万振り込まれているけど、
    ここはぐっと我慢だな。

    #50 返信 削除依頼
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    匿名希望

    これ、8%くらいの金利が適当じゃない?

    #49 返信 削除依頼
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    リスクMAXなのに利回りも高くない
    これはパスですね

    #48 返信 削除依頼
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    匿名

    明日募集開始の相模原の物件、住居の稼働率30%台だって。マンションでこれって普通あり得んだろ。事故物件かなにかに違いない。借り手の経営も赤字続きみたいだし、これはヤバイんでないかい?

    #47 返信 削除依頼
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    中国

    何かここも怪しくなってきましたね。

    #46 返信 削除依頼
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    匿名

    最近いわくつきの案件も扱い始めたので、案件探しには結構苦労しているのかも。
    いずれにしても、人気にかまけて甘い審査で融資するのだけはやめてほしいね。

    #45 返信 削除依頼
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    匿名

    さっさとサーバをクラウド化させればいいのに
    AWS使えば募集開始時だけサーバ立ち上げればいいだけだろ

    #44 返信 削除依頼
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    匿名

    サーバーダウンへの対策なのか
    本日の案件は開始時間非公開。
    12時と予想。

    #43 返信 削除依頼
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    匿名

    せめて抽選制にしてくれないかな。平日18時開始で瞬殺じゃ、サラリーマンには辛いよ。

    #42 返信 削除依頼
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    匿名

    サーバーダウンしてても、実はアプリからなら申し込めた、とか
    ありませんよね?

    #41 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    機会損失半端ないですね。
    もう出金するかな

    #40 返信 削除依頼
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    初心者

    オーナーズブックは不動産担保のノンリコースローンですか?

    #39 返信 削除依頼
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    匿名

    サーバーダウンしたので1時間ぐらいだったみたいです。私は43分で入札できました。いつまでこんな状況続くのですかね?

    #38 返信 削除依頼
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    匿名

    忘れてて見てなかったんですが
    今日の杉並区の2億9、610万の案件って何分くらいで満額になったか分かる人おしえて下さい!

    #37 返信 削除依頼
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    消えた

    #36 返信 削除依頼
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    匿名

    中野は軟弱地盤ではなさそうだけど震度6からで倒壊の恐れなら流石にビビる

    #35 返信 削除依頼
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    匿名
    >>33
    中野の案件かなりヤバそうだ。 https://ganapati.work/archives/2153

    中野の案件はパンチ聞いてると思った。
    調べると間違いなくブロードウェイの建物。
    一階のどの部分かはわかんないけど、賃料単価高過ぎる評価のような気がするんだよねー

    #34 返信 削除依頼
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    匿名
    >>33
    中野の案件かなりヤバそうだ。 https://ganapati.work/archives/2153

    期失になったらオナブの本性がわかるな。
    それ以前にまずそうな案件を出すようになったことが良くないのか?
    それとも、案件を増やせという投資家(笑)の声にこたえた結果なのか?

    一応リスク確認をしてみたら、わかりやすく高にはなってたな。

    #33 返信 削除依頼
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    匿名

    中野の案件かなりヤバそうだ。

    https://ganapati.work/archives/2153

    #32 返信 削除依頼
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    匿名

    オーナーズはSBIとは手法も違い、会社規模も違うのでSBI のように数億円の案件、申込み後の資金入金の対応出来ないのかと思います。会社自体、担保評価はブロガーの方々書き込の通り問題無いと思います。むしろ、
    現時点で担保設定された案件が特定出来そうな情報開示はオーナーズに軍配有ります。
    よってあとはオーナーズ側で銀行預金より有利な少額投資者をより複数集め第一の顧客とするのか、応募したい人が多いのを良しとして上限等は出来るだけ設けずもう少しリスク有る案件増やし高額投資者を第一顧客と考え投資案件を増やし、クリック合戦の減少を計るのでしょうね。
    後者の手法を選択した場合maneoのようにならないことを願いますが….

    #31 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    マネオがグリフフラで問題を起こすまでくらいはクリック合戦そこまで酷くなかった気がするな
    いろいろ制限するのは大口ユーザーを切り捨てろと言ってるのと同じだからそんな単純な話ではないだろうね

    #30 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>26
    おはようございます。 おっしゃるとおりですね。 投資ですから、ある程度は損害を覚悟していたつもりです。 とは言え暴力団がフロント企業の設立・運営。つまり仕込み期間に3年も費やす、なんてのは全くの想定外。 素人には対処不能です。

    自然エネルギー案件と海外案件がどう暴力団と関係あるんだ?

    #29 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>28
    No.27様 私も最近口座開設し、その後案件出る度申込みしますが投資出来ていません。オーナーズは安全とされているので注目集まりクリック合戦となるのはある程度仕方ありません。が2分で満額となってしまうのはオーナーズは安全でもオーナーズ市場は異常です。資金が眠り、引き出せば手数料分損失な点ごもっともです。 先ほど改善求めオーナーズへメールしました。抽選、上限額の引き下げ、月応募回数の制限など要望をNo.27様もメールして下さい。そのような声集まればオーナーズも改善対応せざるをえなくなると思います。

    No.28様

    レスありがとうございました。
    すでにメールで要望は出していますが、今後の運営の参考にさせていただきますというお決まりの文句しか返ってきませんでした。
    同様の要望が多くなれば何か考えてもらえる可能性もあるので、皆さんぜひとも要望出してください。

    #28 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    No.27様
    私も最近口座開設し、その後案件出る度申込みしますが投資出来ていません。オーナーズは安全とされているので注目集まりクリック合戦となるのはある程度仕方ありません。が2分で満額となってしまうのはオーナーズは安全でもオーナーズ市場は異常です。資金が眠り、引き出せば手数料分損失な点ごもっともです。
    先ほど改善求めオーナーズへメールしました。抽選、上限額の引き下げ、月応募回数の制限など要望をNo.27様もメールして下さい。そのような声集まればオーナーズも改善対応せざるをえなくなると思います。

    #27 返信 削除依頼
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    匿名

    最近の案件、ことごとく瞬殺で投資したくてもできません。
    その間預けている金が死に金となっていて非常に効率が悪い。
    負けに出金手数料が高い。
    皆さんどうですか?投資できていますか?

    #26 返信 削除依頼
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    dengaku
    >>23
    分散は大事だけど、案件も選んだ方がいいね。自然エネルギーと海外案件は気をつけた方がいいですよ。

    おはようございます。
    おっしゃるとおりですね。
    投資ですから、ある程度は損害を覚悟していたつもりです。
    とは言え暴力団がフロント企業の設立・運営。つまり仕込み期間に3年も費やす、なんてのは全くの想定外。
    素人には対処不能です。

    #25 返信 削除依頼
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    匿名

    アフィカスが推奨してる事業者は危険
    上場してるから安心などと考えない方がいい

    #24 返信 削除依頼
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    匿名

    やはり、上場している傘下SL会社に投資した方がリスクは回避できる可能性が幾分かは高いか。

    #23 返信 削除依頼
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    匿名
    >>20
    レスありがとうございます。 今、クラウドクレジットの杉山社長の言うところの分散投資のマジックナンバー30を目指しているところです。 1案件に2万円も投資したら、途中で手持ち資金がゼロになっちゃいます。 今こんな感じです。全部1万円。で26案件。すっごく大変でした。 クラウドバンク [BL社]太陽光発電ファンド第573号 [BD社]風力発電ファンド第191号 [AV社]中小企業支援型ローンファンド第449号 [AM社]不動産担保型ローンファンド第219号 [BC社]風力発電ファンド第196号 [AU社]不動産担保型ローンファンド第233号 [BB社]風力発電ファンド第216号 [AS社]太陽光発電ファンド第611号 [BA社]太陽光発電ファンド第627号 [BE社]不動産担保型ローンファンド第237号 クラウドクレジット 【ケニアシリング建て】アフリカ未電化地域支援ファンド1号 パキスタン太陽光事業者支援ファンド3号 メキシコ省エネ事業支援ファンド7号 【ケニアシリング建て】東アフリカ金融事業者支援ファンド3号 コスタリカ省エネ事業支援ファンド4号 【米ドル建て】マイクロローン事業者ファンド15号 【為替ヘッジあり】東欧金融事業者支援ファンド96号 オーナーズブック 中野区新築マンション第2号ファンド第1回 渋谷区パーキング第1号ファンド第1回 渋谷区レジデンス素地第1号ファンド第1回 港区オフィス・商業素地第1号ファンド第1回 杉並区商業ビル第1号ファンド第1回 SBIソーシャルレンディング 不動産担保ローン事業者ファンド2019年2月第1号 不動産担保ローン事業者ファンド2019年1月第1号 SUMRAI 大阪デザイナーズ民泊ファンド7号 SAF不動産ローンファンド11号

    分散は大事だけど、案件も選んだ方がいいね。自然エネルギーと海外案件は気をつけた方がいいですよ。

    #22 返信 削除依頼
    アバター
    匿名

    ソーシャルレンディング業者、取締役に15億円流出 証券取引監視委が勧告

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190222-00000083-mai-soci

    #21 返信 削除依頼
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    dengaku
    >>19
    1万円突っ込んでも利益は知れてるだろう。せめて2~3万は欲しいな。余計なお世話だって?ごめん🙇

    今のポートフォリオは、5レンディング会社で26案件。
    ここにファンタス2案件とクリエル2案件で、7社30案件フィニッシュと行きたいのですが。
    次のクリックバトルに勝てる気がせず。可能性があるのはクリエルの大型案件(保育園?)でしょうか。

    クラウドバンクの短期案件が償還される頃に、ボーナス(ちょこっとですが)が出るので
    LCレンディングとさくらソーシャルとポケットファンディングを狙おうかと思ってます。
    10社30~40案件を維持すれば、分散投資と言えるかなと。

    まぁ被弾しても新小岩に行かなくて済む様に、安全安心をモットーに頑張っているところです。

    #20 返信 削除依頼
    アバター
    dengaku
    >>19
    1万円突っ込んでも利益は知れてるだろう。せめて2~3万は欲しいな。余計なお世話だって?ごめん🙇

    レスありがとうございます。
    今、クラウドクレジットの杉山社長の言うところの分散投資のマジックナンバー30を目指しているところです。
    1案件に2万円も投資したら、途中で手持ち資金がゼロになっちゃいます。

    今こんな感じです。全部1万円。で26案件。すっごく大変でした。

    クラウドバンク
    [BL社]太陽光発電ファンド第573号
    [BD社]風力発電ファンド第191号
    [AV社]中小企業支援型ローンファンド第449号
    [AM社]不動産担保型ローンファンド第219号
    [BC社]風力発電ファンド第196号
    [AU社]不動産担保型ローンファンド第233号
    [BB社]風力発電ファンド第216号
    [AS社]太陽光発電ファンド第611号
    [BA社]太陽光発電ファンド第627号
    [BE社]不動産担保型ローンファンド第237号

    クラウドクレジット
    【ケニアシリング建て】アフリカ未電化地域支援ファンド1号
    パキスタン太陽光事業者支援ファンド3号
    メキシコ省エネ事業支援ファンド7号
    【ケニアシリング建て】東アフリカ金融事業者支援ファンド3号
    コスタリカ省エネ事業支援ファンド4号
    【米ドル建て】マイクロローン事業者ファンド15号
    【為替ヘッジあり】東欧金融事業者支援ファンド96号

    オーナーズブック
    中野区新築マンション第2号ファンド第1回
    渋谷区パーキング第1号ファンド第1回
    渋谷区レジデンス素地第1号ファンド第1回
    港区オフィス・商業素地第1号ファンド第1回
    杉並区商業ビル第1号ファンド第1回

    SBIソーシャルレンディング
    不動産担保ローン事業者ファンド2019年2月第1号
    不動産担保ローン事業者ファンド2019年1月第1号

    SUMRAI
    大阪デザイナーズ民泊ファンド7号
    SAF不動産ローンファンド11号

    #19 返信 削除依頼
    アバター
    老人

    1万円突っ込んでも利益は知れてるだろう。せめて2~3万は欲しいな。余計なお世話だって?ごめん🙇

    #18 返信 削除依頼
    アバター
    dengaku

    クリックバトルに初参加。
    見事勝利!
    どの位のスピードで募集完了なのか見ていたら、18:01の時点で15%。
    18:12に募集完了。
    いやいや、今回はマグレ勝ちって感じです。9000万円が10分程度って。
    富裕層の方には、多少は手加減して貰いたいものです。
    自分の投資額は1万円です。

    #17 返信 削除依頼
    アバター

    いつもOwnersBookをご利用いただきありがとうございます。

    2月6日(水)、千葉市花見川区戸建分譲素地第1号ファンド第1回の利益及び元本の配当を行わせていただきました。お時間を頂戴して誠に申し訳ございません。

    本案件は過去に数度の部分返済があり、それに伴い、現在、投資家の皆様の元本が、少額で満額の配当がされていない状況となっております。
    つきまして、現在配当の手続きを進めておりますので、今しばらくお待ちいただけますと幸いです。
    配当が行われましたら、ご連絡申し上げます。

    今般、本連絡が数日遅れましたこと併せてお詫び申し上げます。

    引き続き、オーナーズブックをよろしくお願いいたします。

    #16 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>15
    アドバイスありがとうございます。 ポートフォリオってページがあるんですね。初クリックでした。

    見れました?良かったです。
    そちらではリンクが張ってあるので書く投資案件の詳細に直接飛べますよ。

    SLは事業者リスクが高いと最近改めて実感しているところです。
    他の掲示板での書き込みを見るに少額から投資されているようです、何かお気づきの点があればこちらで情報共有していただけると勉強になりますので嬉しいです。

    #15 返信 削除依頼
    アバター
    dengaku
    >>14
    ・右上の自分の名前をクリック ・投資状況(ポートフォリオ)をクリック ・そこから見れませんかね?

    アドバイスありがとうございます。

    ポートフォリオってページがあるんですね。初クリックでした。

    #14 返信 削除依頼
    アバター
    匿名
    >>13
    ソーシャルレンディングの第一歩として、投資してみました。 11億円の案件に対し、最低投資金額の1万円だけ。 ついでに思ったのですが、マイページが使いにくい様な気が・・・・ マイページに投資中案件がリスト化されているのですが、リンクが張っていない。 ただそれだけなんですが。でも使いにくい様な・・・

    ・右上の自分の名前をクリック
    ・投資状況(ポートフォリオ)をクリック
    ・そこから見れませんかね?

    #13 返信 削除依頼
    アバター
    dengaku

    ソーシャルレンディングの第一歩として、投資してみました。
    11億円の案件に対し、最低投資金額の1万円だけ。

    ついでに思ったのですが、マイページが使いにくい様な気が・・・・
    マイページに投資中案件がリスト化されているのですが、リンクが張っていない。
    ただそれだけなんですが。でも使いにくい様な・・・

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